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98平北京二手房装修两居爆改三居,打造完美空间

来源:北都国际装饰(www.bawdu.com)    日期:2022-05-25 09:44:05   浏览次数:



案例介绍

Case introduction


地址:北京丰台区

Location:Fengtai.Beijing


面积:98㎡

Area:98㎡


类型:2室2厅

Type:Two-bedrooms and two halls


风格:现代

Style:Modern


业主是看到我们的作品找到我们的,第一次线上沟通她很细致的描述需求,表达出自己的喜好,希望可以装成自己期待的效果然后拍成作品,现在新家顺利毕业,当初的愿望终于实现啦!


女业主喜欢运动,讲究生活品味,是一个热爱生活的女人,家里的每一物都是精心挑选,让喜爱的事物围绕自己,取悦自己,才是最美好的生活。


户型图▼


98平北京二手房装修改造


98平北京二手房装修改造


本案例是一套二手房改造项目,位于北京市丰台区,业主是一对年轻的夫妻,即将迎来自己的小宝宝,老人偶尔也会过来帮忙照顾宝宝。业主两人想要设计师对空间进行整体的规划和布局,提升空间利用率,增加收纳空间。


屋主需求:


1、将原有的两居室改造为三居室,方便父母和宝宝的起居。


2、主卧室需要预留出宝宝床,和收纳空间;


3、独立的玄关空间,并有一定的私密性;


4、卫生间干湿分区;


设计分析:原户型采光通风良好,公共区域视野开阔。根据屋主需求,我们在布局上进行了如下改造:


1、将原餐厅空间改造为老人房,并将原厨房阳台与老人房连通,作为老人房阳台使用,同时增加洗漱台,方便日常生活起居。


2、调整主卧室门的位置,增加空气流通,也可以提高走廊的通透感。


3、利用老人房砌筑的新墙体划分出独立的玄关区域,更好的保证了私密性。


4、卫生间调整为干湿分区设计,干区增加收纳柜,提高整体的收纳能力。


5、主卧重新规划功能区间,实现充足的收纳空间及办公区,同时保证了采光和通透感皆有的睡眠区域。


6、次卧原始门的位置,导致空间利用率低,不利于衣柜、床的摆放,移动门的位置至墙体的四分之一处,后期放床、衣柜等物品更加方便。


玄关▼


98平北京二手房装修改造


玄关改造前的问题主要包括私密性较弱,餐厅位置直接暴露在视野中;鞋柜尺寸较小,收纳能力不足。改造后增加了玄关鞋柜尺寸,完全可以满足日常鞋子的收纳。


98平北京二手房装修改造


藏显有道,虚实结合,玄关用木格栅装饰,既划分出了功能型玄关,又能保持客厅的隐秘感。半矮式鞋柜方便业主进出门时鞋子的收纳和摆放。


设计师还在另一侧墙面设计了挂衣区和穿衣镜,方便业主使用。


98平北京二手房装修改造


玄关对面的墙体设计了收纳柜,并预留了冰箱的位置。既可以提高整体空间的储物功能,同时兼具美观性;柜体中间镂空,用来放置装饰品,也可方便日常随手物品的摆放。不同材质、色调的融合碰撞,使整个空间看起来更加干净、利落、有序。


客厅▼


98平北京二手房装修改造


客厅在整体色彩上应用了背景墙的绿、顶部的白、瓷砖的灰为基调,再通过木色做为媒介使整体色调情绪安静下来,让空间与屋主产生感性的而又放松的氛围。


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客厅看向玄关的视角,在微光的映射下增强了空间的视觉观感,提升了家居的格调,让进门不那么单调。


客餐一体式设计让空间承载生活的联系,自然流动的格局被重构。更大限度地促进空间与人的互动交流,让空间之间既独立又关联。


客厅吸顶灯和餐厅吊灯的相互配合,对光源进行分区,组合,根据不同的使用场景切换相应的照明模式,整体更显简洁干练,营造出多元的空间层次和氛围。


沙发背景墙选择了女业主最爱的绿色,简约中更显精致和设计感。丰富且不凌乱的材质搭配,使得家居空间在和谐统一中富有层次感与舒适感。


98平北京二手房装修改造


小体量的灵活家具陈设,着眼人与空间的行为习惯变。简约时尚的一字型沙发,自带慵懒属性。 舒适的倚在沙发上看一本书、喝一杯咖啡,亦或是追一部自己心仪了很久的电影,都是相当惬意呀~


厨房▼


98平北京二手房装修改造


改造前,厨房长的那面墙通着一个小阳台,有门所以无法利用长边墙打柜子,空间利用率低。


设计师封闭原始生活阳台的门洞,独立空间,优化动线,提高使用率。橱柜也由原来的L型改成U型,满足业主对空间的功能性需求。


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厨房的U字型橱柜设计,拥有了充足的台面操作空间和收纳空间,进门时视线更加开阔。


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木色与白色的素色基底给日后增添精致小电器提供了很好的发挥空间。


餐厅▼


98平北京二手房装修改造


一组餐厅吊线灯,利落、简洁的线条,纯净的黑色,细腻的质感,增添了空间的层次感,也在不经意间隐约透现出美感与力度。


98平北京二手房装修改造


四方食事,不过一碗人间烟火。移步餐厅,合理的规划使得空间得以承载,居住者各自的志趣与生活方式。


材质与结构的纯粹关系,在暖色调的餐厅空间里,放入线条感十足的软装配饰,交织出简约的生活美学。


卫生间▼


98平北京二手房装修改造


原始卫生间空间小,使用时不方便。设计师将卫生间向主卧扩张,增加空间利用率,洗漱台外置形成干湿分离,即使后期老人过来居住,人口增多也可以满足每个人对卫生间的使用需求。


卫生间干湿分离,洗漱盆外置设计,让每个空间都有沉浸式的体验感,利用长虹玻璃,巧妙隔绝视线,日常也不影响采光。


98平北京二手房装修改造


悬空洗手台、干湿分离的卫浴区,拥有利落高级的生活表达。墙面选择简洁利落的菱形小砖铺贴,极具设计感。


主卧▼


98平北京二手房装修改造


主卧重新规划功能区间,实现充足的收纳空间及办公区,同时保证了采光和通透感皆有的睡眠区域。装饰上的简化、克制营造出一种内敛而舒适的居住氛围。


98平北京二手房装修改造


儿童房▼


98平北京二手房装修改造


次卧作为儿童房使用,考虑到是女儿居住,将白色、粉色运用到空间里,明亮温馨且充满活力。


98平北京二手房装修改造


通顶大衣柜完成了收纳功能,将更多的留白交还给空间和居住者。


老人卧室▼


98平北京二手房装修改造


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房子原本是两居室,老人偶尔会过来居住,所以设计师利用进门左侧的空间,新建墙体改造成老人房。


老人房没有太多繁杂的装饰,更多是以功能性和实用性为主,简易的挂衣架既可以满足老人的挂衣需求又不会占用太多的空间。以白色为基调,提升空间亮度,避免小空间带来的压抑感,原木色作点缀,让干净整洁的空间又不失家的温馨。

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