许多购买老房二手房的业主在房子入手后都会翻新一下，而大部分业主都会选择整体翻新。整体翻新中要说哪一步最需要注意那小北首要推荐水电改造。水电改造作为隐蔽工程，后期维修麻烦且花销大。那么在老房二手房装修前期水电都有哪些需要注意的问题呢？

今天大家一起来聊一聊吧：

1、厨房水路改造

厨房的水路改造包括水龙头和热水器，现在家庭的厨房和卫生间都是共用一个热水，因此一定要确定好热水器的位置，这样才能更好的进行水路改造。安装时要注意冷热水管不能同槽，之间的距离要保持在15厘米左右，且热水上水管的高度要一致，管口尽量高出墙面两厘米左右。

2、卫生间水路改造

卫生间水路改造的项目会多一些，如洗面盆、马桶、洗衣杨等位置，有需要热管的地方要提前考虑好，地漏的下水道一定要处理好，否则会出现返水现象。水表、阀门在安装时适当的墙面位置上，这样便于读数和后期的维修。马桶的进出水口尽量安装在相对隐蔽的地方。

3、客厅的电路改造

客厅的电路改造包含电源线、空调线、照明线、电视线等等，这些线的位置需要根据室内的实际情况进行提前预留好，一般电话线口尽量安装在沙发边沿，方便接听，门铃线口则需要安装的在户门内侧。而其它一线电源口建议多预留几个。空调最好是选择装有开关的插座面板，这样不用的时候可以拔掉，可以节约不少电费。

4、卧室电路改造

卧室电路改造和客厅的电路改造差不多，同样包括电源线、照明线、空调线和电脑线等。一般卧室床头柜的上方需要预留电源线口，且最好选用双控开关，一个安装在卧室内侧，一个安装在床头柜上方，这样睡觉时就不要起身到卧室门附近关灯了。还有梳妆台上方也要预留电源接线口，这样方便后期使用吹风机等。

水电改造会遇到的问题

1、电路没做地线

一般老房二手房装修在改造的时候很多居室电线都是没有接地保护，也就是说绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体没有可靠连接起来，为了减少对人身财产伤害，因此这个时候我们要采取保护措施。

2、电路回路简单

在很多老房二手房里面，大部分照明线路和插座线路都是混用一个回路，假如好几个电器打开的话，就会出现跳闸的现象，因此我们在进行电路设计的时候，将一些大电器单独走线，其他再另行布线。

3、电路设备老化

因为施工问题导致设备老化，还有就是因为时代长久问题导致设备老化，因此对于旧房改造，我们应该要提前查看一下配件质量，有无锈蚀、破损等老化严重情况。

4、开关插座太少

老房二手房还有一个问题是开关插座太少，通常居室的固定插座数量不能少于12个，另外使用很多移动插座的户啊，假如电流过大，很容易产生接触不良从而引起触点和火灾事故。

5、确认配电图及施工人员执照

确定所有图稿比如水电、空调、弱电配置图，另外施工人员也需要具有甲乙种证照才可执行业务与安装施工。

6、不同空间要使用不同种类出线盒

如在室外就需使用具有防水功能的出线盒，浴室则可使用不锈钢制，一般房间则使用镀锌处理，如果有生锈，记得要更换。

7、配线时要注意保护与固定

泥作结构内要使用PVC硬管来作保护，而活动配线至少要套上软管保护，并且做适当古董，以避免晃动松脱。

如今在北京购买老房二手房的业主越来越多，希望小北的这篇文章能够在装修改造过程中帮到大家。