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北京装修丨装修小白必问的19个问题,这样问不被坑

来源:北都国际装饰(www.bawdu.com)    日期:2023-07-12 13:34:53   浏览次数:



很多装修小白第一次去装修公司,完全被牵着鼻子走,重要的信息没了解清楚,稀里糊涂就签了合同!后期不管遇到多少坑,也只能忍气吞声,谁让咱之前没做功课,就匆匆把合同签了呢!
 
小北给大家整理了装修小白必问19问,听我的不会被坑!
 
1.半包如何收费?
装修是按照套内面积计算还是按照建筑面积计算,两者的区别是很大的,尤其是对于公摊面积比较大的业主,如果按照建筑面积计算的话,费用会高很多。

2.正在施工的工程有多少家?
问这个问题主要是看施工方有多少单子正在进行,以防后期忙不过来,耽误自家装修进度。

3.设计怎么收取
有些装修公司是免费设计的,你要问清楚免费设计包含哪些方面。毕竟天下没有免费的午餐,不建议大家选择免费设计。如果收费问清楚多少钱一平,一般收费为100元/㎡~500元/㎡不等。

4.装修工期大概多久?
装修工期一般来说3-6个月就可以完成,在和装修公司沟通时,问清楚工期时间,免得被无限拖延,也要清楚如果出现延期,如何赔偿等问题。

5.乳胶漆调色要收费吗?
有些装修公司乳胶漆调色是要单独收费的,如果要在各个房间刷不同颜色,记得提前问清楚怎么收费。

6.水管走地or走顶?
一般建议水最好走顶,因为这样后期维修起来会更加方便一些,并且还便于及时发现管道渗漏问题,然后及时采取修补办法。但是很多装修公司前期不说明,后期施工你想要走顶的话需要另加钱。

7.水电是什么品牌
水管一般要认准日丰、伟星、金牛等大品牌,品质有保障。电线认准熊猫、正泰这种全国大品牌,也可以选择本地主流大品牌(北京:朝阳昆仑),只要符合国标且带3C认证都是可以的。这里主要是要提防假冒伪劣产品。

8.卫生间回填用的什么材料?
一些装修公司为了省钱,用建筑垃圾回填,成本低,但是废渣形状不规则容易破坏卫生间的下水管道。

9.工程管理费怎么收?
装修公司一般要收取3%~15%的管理费,一定要问清楚是怎么收取,并且包括哪些内容。

10.腻子是耐水腻子?还是普通腻子粉?
记得给工人说用耐水腻子。耐水腻子品牌有:山鹅、智恒等。

11.水电怎么收费的?
有的装修公司是按照点位收费,有的是按照米数收费还有的是套餐收费,无论是那种收费方式,一定要问清楚,避免后期增项。

12.厨卫包立管在报价中吗?
这个是很细节的一个问题,也很容易被遗漏,前期一定要问清楚,不然后期又是增项。

13.装修增项可以约定吗?
避免太多装修增项,建议约定增项不超过装修总额的5%。

14.公司承诺两个月完工,那延期的违约金怎么算?
要明确在合同里,明确有具体的比例。

15.防水多高?
一定要问清楚,正常卫生间的防水需要刷到1.8m,有的装修公司报价时给你报的1.2m,等到需要做防水时告诉你,做1.2m有各种的弊端在推荐你做1.8m,无形中又多了一个增项。

16.瓷砖铺贴如何收费?
①非常规砖,需要增加多少费用(砖尺寸、贴法尽量事前告知)。
②对砖的处理是否需要增加费用,如45度倒角、大砖拉槽、大砖切割成小砖等。

17.半包包括哪些内容?
包括人工和辅材,人工部分指由装修工人施工的装修工艺部分,辅材是指装修施工中用到的各类装修材料和工具,如水泥、沙子、红砖、板材、管材等。

18.装修流程是怎样的?
前期设计→主体拆改→水电改造→木工→瓦工→刷墙面漆→厨卫吊顶→橱柜安装→木门安装→地板安装→铺贴墙纸→开光插座安装→灯具安装→五金洁具安装→窗帘杆安装→家电安装→家具配饰→通风入住。

19.装修付款进度是怎样的?
①不建议选择一次性付全款的装修公司,后期业主没有主动权了,只能听装修公司的,毕竟钱在谁手上,谁就是老大。
②建议按照施工节点付款,比如5.5-4-0.5,开工付55%,瓦工结束付40%,尾款付5%.
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