毛胚房装修前需要进行哪些验收项目?
来源:北都国际装饰(www.bawdu.com) 日期:2021-11-25 17:16:22 浏览次数:次
很多业主在买了毛坯房之后就直接联系装修公司直接装修设计,但其实很多问题没有发现造成了扯皮的现象,今天和大家聊一聊在毛坯房装修之前,需要对房屋进行全面的验收必须懂的8个验房标准,一旦接房后出现问题都是自己的了。
1、记录三表
记录水、电、气三表,拍照记录数值,用于开工时和施工队对接。
2、测量水质
测量水质,记录数值。需要用到的工具是TDS水质测试笔,现在比较便宜,当然现在净水器都是标配了,其实不测也罢。
3、检测下水及排污
检查地漏、下水和排污管是否通畅,工具只要带个小水桶,房子通水就行了,盛水往管子里管。
4、检测原有窗户
检查窗户密闭、上锁,空玻璃胶条是否老化脱落或漏气,框架或玻璃是否破损,结构是否松动等。
5、检查安防及门禁
检查安防报警器和门禁是否运作,是否需要装修时移动位置,需要物业来移,因为施工方移动的损坏物业不负责。
6、检查墙面空鼓
检查墙、地面是否有空鼓情况,如果水泥基层有空鼓,那后期面层也会也会空鼓,后期装修会容易掉落。
7、检查墙面平整
检查墙面平整度,墙角垂直度。工具会用到靠尺,角尺,当然一般建筑都会有1-2公分误差都是允许范围,施工中也会通过放线、找平解决。
8、检查设备
如果有买房赠送的设备,如中央空调,空气能热水器,新风等,当然也要在检查设备时是否完好无损,拍照记录排管走向,后期施工注意保护。
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