小区规划

占地面积：690000 ㎡

建筑面积：1800000 ㎡

容积率：2.50

绿化率：35%

停车位：车位配比为1:1.2

楼栋总数：83栋

总户数：14988户

物业公司：誉鹰佰嘉物业服务有限公司

物业费：2.38元/㎡·月

物业费描述：2.38元/平方米·月。

楼层状况：（总建面约180万平米）目前在售嘉华苑地块 68-119㎡高层住宅





项目简介

嘉都，位于北京东燕郊高新区，与顺义仅一路之隔。总建面近180万平方米，是承载着数万居民生活的大型社区。项目定位为“美学生活社区”，业态丰富且完善，规划有酒店式公寓、商业办公、商业配套、学校等多重业态。项目配套两所幼儿园和一所公立小学，可直接满足业主子女的教育需求。 社区的园林设计非常有特色，分别为“中央公园”和“宅间园林”两种类型，营造出贴近生态，接近自然，充满活力，多功能邻里共享空间的园林氛围，整体绿化率 35%左右，社区树种分布错落有致，搭配景观小品的精心点缀，时刻美化着人们的生活。项目拥有一座城市级中央公园，目前建成已投入使用的是中心区，长 700 米占地 3.6 万平米。中央公园采取封闭式的管理，让业主独享整个公园。