很多房子因为时间的关系，房间的墙面地面变得暗沉，水管线路老化造成很多安全隐患。再加上居住理念的改变，很多房子的格局也不太适合现代人的居住需求。因此，老房改造线路和重新规划格局，提高居住舒适度是翻新过程中重要的步骤。

前期需要准备的工作包括联系装修公司确定装修方案和进度，到物业进行装修报备，最好再了解一些装修的必备知识和注意事项，有时间可以多逛一逛装修建材市场，对主材家具家电等做到心中有数。

一、老房旧房翻新改造步骤

1、拆除：即对老房室内的原有装修材料全部拆除清理，主要涉及地面，墙体，天花板，门，窗，水管，电网线路等。其中墙面通常会铲到红砖层，卫生间和厨房在拆除过程中原有防水层很容易破坏，因此卫生间和厨房在抹完灰后需要重新做防水层。

2、垃圾清运：拆除过程中产生很多建筑垃圾，需要及时清运。垃圾清运的费用和车辆通常有三种情况，一种是业主自己负责联系清运车辆结算费用；第二种是委托物业处理，费用交由物业；第三种是通过装修公司全权负责。另外拆除阶段，可以将主材确定下来，例如房间门，厨房的橱柜，吸油烟机，灶台，卫生间的热水器等。

3、格局改造：基于新时代生活理念和习惯的改变，老房子的格局也会有些调整。例如将传统的厨房改为开放式，卫生间改成干湿分离甚至三分离、四分离等等。需要强调的是，改造过程中承重墙、梁柱绝对不可以动，不然会产生安全隐患。另外在包卫生间和厨房的管道时需要安装检查口方便后期检测维护。

4、隐蔽工程：顾名思义是指装修材料或构配件埋于吊顶、墙体或地面之中后外表看不见的工程。包括上下水管改造工程，地暖铺设工程，电网管线工程，地板基层工程，护墙基层工程，门窗套基层工程，吊顶基层工程，隔音处理工程等。隐蔽工程影响到后期的整体装修质量，并且出现问题不容易发现，因此在是工程中和隐蔽工程的验收都非常重要，北都国际在这方面拥有严苛的施工标准和验收体系，为您解决后顾之忧。

5、墙面地面处理：老房偶尔会出现墙体、地面或天花板出现裂缝的情况，需要专业的人员检测和安全评估，是否存在安全隐患。另外表面是否平整，是否有空鼓起皮现象。如有问题需彻底铲除至红砖层，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打实基础，为后期镶嵌瓷砖或大理石做好铺垫。

6、门窗：窗户通常考虑节能环保，隔热隔音，通风换气，采光保暖的需求，涉及到材质选择，开口方向，面积，位置，安全等设计。

二、老房子翻修的注意事项

1、墙体不能乱拆。对于墙体，许多人都只知道承重墙不能拆，而对于非承重墙却是随意的拆改。殊不知，其实非承重墙也不可以随意拆改的。其实，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。

2、水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一，很多业主在翻新时认为用了那么久的水电路都没怎样，那省点力气就不去改了。 错，水电路关乎着一个家居的安全。在这方面，不能那么简单去解决，应该谨慎点。在装修前要仔细检查并根据不同的情况进行整改。 老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

3、俗话说“门窗犹如家居的眼睛”。 许多业主为了省钱就不去更换门窗。但是，到最后，其实并没有省下多少钱。毕竟门窗的隐患不是那么轻易地用肉眼便可看出。因此，还是需要正规装修队进行检查后再做定夺。 以上有关老房子翻新装修流程，老房子翻修的注意事项的介绍就先为您说到这里了。

老房子翻修并不同于新房，都是原始的一些电路水路的更换，还有墙体的重新洗刷，地板更换等等。所以要想房子住的舒服，就要在翻新之前做好工作计划，这样才不会遗漏出现问题。