很多北京二手房装修的业主担心被坑，因为不少的装修公司或装修队先保底价格，吸引业主签单，然后在施工过程中偷工减料，恶意增项来提高装修费用赚钱。今天就和大家聊一聊北京二手房装修中水电改造阶段有哪些猫腻需要注意的。

①明线收暗槽的钱

北京二手房装修改造中水、电路改造分不开槽、开槽两种价格，也有的装修队把开槽价格又细分为“混凝土墙开槽、砖墙开槽”两种价格，一定要事先商量好不同项目的价格。

很多工长最后算钱，不开槽按照开槽来算，砖墙开槽按混凝土开槽来算，黑业主钱。如果你不注意就多花钱了。

②换电线换水管等材料

给你用便宜的电线水管，反正藏起来你也看不到。

比如现在市场上二手房装修水电改造用的比较普偏的PPR给水管，有的生产商为降低成本，会在PPR管材中参杂碳酸钙，以次充好。劣质的PPR管易变形、易爆管、寿命短，再由于施工工艺不规范、材料不达标，导致焊接后管道缩颈，从而导致水流量小，严重的接口就会漏水。

劣质电线电阻大，线茎细，长度不够，绝缘不达标等，使用时容易发热，导致线路烧毁甚至造成火灾。

③测量算钱时多量多算

在最后水电工程结束的时候，很多工长都喜欢多量多算，如果不盯着，很容易被忽悠，一不小心就多花好多钱。

④故意多用材料

拿电管穿线来说，一根电管正常穿2~3电线，以能够抽拉动为标准，电线占管径的40%。工长可能就一根管串1根线，多用材料多收钱。

⑤故意少用材料

偷工减料也是二手房装修水电改造中经常发生的事情。比如电管、水管的固定卡子安装数量不够。或者水电一口价的时候，一根管穿6根电线，一是工人偷懒，二是省下的材料就是工长赚的。

⑥材料偷偷进场

有的电线等材料进场时，工长不通知业主，用高仿线替代，直接施工埋在墙内，想检查比较困难。正常所有材料进场都要通知业主确认。

⑦先报低价后增项

二手房装修前很多施工队先承诺低价，随后施工期间增加项目，最终导致成本增加。报价时故意少报或漏报工程量及施工项目。说白了他就只报一部分的价格，结算时必然超出报价很多。所以报价的时候也需要专业人士把关。